16 octobre 2016

les petits trucs du cadastre - suite - l'année cadastrale

Sans vouloir offenser cette vénérable institution, il faut bien constater que le cadastre n'est pas des plus rapides. Vous êtes tellement content de noter scrupuleusement les années de passation de propriété de vos parcelles que je suis désolée d'avoir à vous dire que ces années sont fausses. Entre le moment où l'acte de mutation a été dressé et le moment où les employés du cadastre en ont pris connaissance, il s'écoule plusieurs mois............. mais vraiment plusieurs mois................ à tel point que certains... [Lire la suite]
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15 octobre 2016

les petits trucs du cadastre - suite - les surfaces

Lorsque l'on travaille sur les matrices cadastrales, on cherche nos parcelles et les propriétaires et les folios............... et on oublie les contenances. Quoi ? en quoi est-ce important ? j'ai bien noté que c'était une vigne, un bois, un pré.... mais la contenance, je verrai plus tard avec l'acte de mutation........................... et non, ce sera trop tard. J'ai un pré de 15 ares 28 et lorsque je vais au folio du propriétaire suivant de ma parcelle, je ne trouve plus que 10 ares 28 !!!! ai-je mal lu la première fois ? ... [Lire la suite]
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14 octobre 2016

les petits trucs du cadastre - suite - les gros traits

Il y a un piège dans lequel tous les novices (et même parfois les moins novices) tombent directement : le gros trait. Les employés des services du cadastre ont souvent appliqué la règle de mère nature : la nature à horreur du vide. Et bien eux aussi, et en plus c'était bon pour les finances du service et cela faisait des économies de papier. Je veux parler du réemploi d'espace des folios peu remplis. Prenez un folio dans lequel le propriétaire n'est crédité que de quelques lignes. Tout cet espace vierge d'écriture en-dessous était... [Lire la suite]
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13 octobre 2016

les petits trucs du cadastre - suite - les photos

Lorsque mes élèves travaillent dans les matrices, ils font tous, au début, les mêmes erreurs, lorsqu'ils prennent leurs photos : ils photographient les lignes concernant les parcelles qui les intéressent au lieu de photographier les, je dis bien les folios du propriétaire, et ils oublient souvent le numéro en haut à gauche (ou à droite suivant la page). D'où les gros mots qui fusent au moment de retrouver les photos "Crotte, on ne voit pas le numéro de folio", "Zut, je n'ai pas le nom du propriétaire, il était sur le premier... [Lire la suite]
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12 octobre 2016

Travailler dans le cadastre - épisode 1

J'inaugure une nouvelle rubrique : les petits trucs. Petites astuces de recherche ou de travail qui peuvent........... ou pas......... vous aider. Aujourd'hui, parlons cadastre ou plutôt petits trucs de travail dans le cadastre. Ceux qui pratiquent conviendront sans mal que, effectivement, c'est utile ou cela simplifie le travail de retour à la maison.   Premier petit truc, lorsque l'on travaille dans les matrices. Toutes les matrices (séries de matrices) ont une table alphabétique qui permet de trouver la personne que l'on... [Lire la suite]
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04 octobre 2016

Les joies du cadastres

J'en entends déjà qui grincent des dents.............. la semaine foncière et le cadastre, la semaine la plus détestée de mes élèves. Moi, j'aime bien le cadastre, c'est mathématique .................... vous entrez un hectare, il doit en ressortir un hectare mais pas forcément sous la même forme. C'est logique ................ les propriétaires s'enchaînent les uns derrières les autres de folio en folio. C'est ludique................ on morcelle la terre en puzzle que l'on reconstitue pour retracer la carte de la commune C'est... [Lire la suite]
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